• 記準這幾點才能避開爛戶型!!!
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-11-08  /  瀏覽:41 次  /  

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在購置房子的時候,如果買到一個爛戶型的話,那么想必購房者你也是恨不得馬上退房的,因此,對于購房者來說,買房選戶型可是一件非常讓人頭疼的事情,最重要的是,如果戶型選得不好,那么一旦入住了,恐怕就會鬧心一輩子了。對此,小編想提醒大家的就是,戶型選擇禁忌:記準這幾點才能避開爛戶型


 一、留意各項標注



這里的各項標注其實就是指戶型圖上面的各項標注。對于戶型圖,小編想說的就是,在買房時,購房者通常都會查看戶型圖,而對于戶型圖上的各項標準,購房者可一定要搞懂,比如衛生間、廚房的位置、開間和進深。


一般來說,擁有合理的開間進深比例的戶型才是好戶型,因此,只有搞懂了戶型圖,你才能更好地了解房子,也才能發現房子所存在的問題。



二、搞清面積使用率

在這里小編特別想提醒大家一句,千萬要避開奇葩戶型,因為奇葩戶型的面積使用率最低。總而言之,在買房選戶型時,大家一定要注意搞清房屋面積使用率,因為就算房屋面積很大,但如果面積使用率很低的話,那么最后你可利用的面積就會很少。



也許此時就有購房者想問了,那么在買房時該如何搞清面積使用率呢?這就需要大家注意了解房屋建筑面積、公攤面積、房屋套內面積等。



三、清楚房屋位置



一般來說,房屋位置對于一套房子的采光通風是至關重要的。此外,由于購房者在查看戶型圖時,往往只能看到某一戶的戶型圖,而不能看到整個樓層的平面圖,因此在選戶型時一定要注意搞清房屋位置,如果房屋戶型很好,但是房屋位置卻不利于采光通風,你最好換一戶。



 四、別被戶型圖干擾 



一般來說,大家在買房時往往都會通過戶型圖來了解房子的戶型,但是也不能全信戶型圖。因為有些開發商為了給購房者留下好印象,往往會在戶型圖上動手腳,比如縮小家具比例,使房屋看起來顯得很大,因此大家在看戶型圖時,千萬不要輕信圖片,一定要多進行實地考察



五、大小要合適



在買房選戶型時,人們總是會面臨著大戶型和小戶型之選擇,但是在實際生活中,有許多購房者都認為戶型越大越好,實際上不然,因為你要知道大戶型往往意味著高月供,如果你無法按時還貸,那么你最好選個小點的戶型,等到經濟條件變好后,再考慮換套大戶型。



由此可見,在買房時想要避開爛戶型也不是一件容易之事,因此,不得不說,買房選戶型確實是一件讓人頭疼的事情,但你要知道這可關乎你后半輩子的生活,因此各位購房者在買房選戶型時一定要注意以上這5點,這樣一來才能更快選到稱心如意的好戶型。

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