• 買這些房子,有可能會砸在手里!
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-09-23  /  瀏覽:1285 次  /  
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說起買房,很多人首先就會下意識地說買房是一件很復雜的事情。買房是很難不錯,可是怎么會復雜呢?其實,對于咱們這些普通人來說,買房可是一件大事,除了考慮購房成本外,還要考慮房子未來的變現情況,因此,才會說買房是一件復雜的事情,有房產業內人說:這些房子只要一買,可能會砸手里。

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一、房齡超過20年的二手房
房子年齡大的房子肯定是不能買的,但是怎樣的房子才算房齡大的呢?比如,房齡超過20年的二手房。在申請二手房買房貸款時,銀行會在審批貸款時審查二手房房齡,若房齡太長會被降低貸款額度甚至拒貸,買房時房齡都已經超過20年了,若以后再想轉手,那難度可想而知。

二、規劃不合理和配套不完善的郊區房
在買房的時候,想必大家都會將房子的地段定位在當地城市里的市區中心,事實上也證明,的確是有許多購房者都想把房子買在市區中心,畢竟這里是黃金地段,其配套設施也很全面,奈何手中鈔票不足,只得退而求其次,買郊區房。

但問題是,郊區的房子真的可以購買嗎?如果郊區的房子真的那么好的話,怎么會輪得到你買呢?其實,有些郊區房規劃很不合理,就連配套設施也不完善,這樣的房子買了還想轉手?那只能是做白日夢。

三、超過120㎡的大房子
在很多購房者的觀念里,越大面積的房子在未來只會越來越吃香,畢竟,大面積誰不愛呢?但事實上,對于普通家庭來說,80-90㎡的房子是能夠買得起的最好的最合適的房子,而超過120㎡的大房子只有少數人可以買得起,所以,大房子轉手也很吃力。

四、沒有產權證的小產權房
在如今的高房價之下,買房簡直就是難上加難了,就連有錢人也是輕易負擔不起的,更何況是普通購房者呢?于是,他們就將目光放在小產權房。然而,小產權房無法獲得國家頒發的產權證,這種沒有產權證的房子,是不允許上市交易的,就算買了也砸手里了!

五、有債務麻煩的房子
在實際生活中,存在著這么一種房子,它的價格在市場上是十分誘人的,但是,這種房子卻是充滿陷阱的,因為這種房子涉及到多方利益,嚴重影響正常交易,買房人是不愿意買這種房子的,所以,轉手很麻煩。

上面這5種房子都是一個共同的特點,那就是,它們在市場上的價格往往都會很便宜,而購房者們往往都是想買到物美價廉的房子,于是就容易上當了,但在貪圖一時的便宜之后往往也會后悔不已,甚至買的房子砸手里了,真的是欲哭無淚啊,因此,一定要謹慎。

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