• 房屋樓層怎么選?21世紀不動產帶你一探究竟
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2019-07-17  /  瀏覽:407 次  /  

大家在挑選房屋的時候都會經歷選擇房屋樓層的這個難題,關于選擇房屋樓層的說法有很多,相信大家在買房之前都會跟自己身邊的親戚或者是朋友去學習一些購房經驗,今天小編就幫大家整理一下選擇房屋樓層要注意哪些問題。




一、考慮噪音問題


生活在城市中,必然會受到城市里面各種噪音的影響,如果長期生活在充滿噪音的環境中,對業主的身體健康也會產生影響。樓層的高低不同,噪音大小也不同,樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還因為矮樓層只接收近距離的噪聲,所以購房者在挑選房屋的時候還應該注意一下噪音的問題。




二、考慮空氣質量


相信大家都知道,樓層越高的話,空氣質量就越好,也肯定是有依據的,因為地面的塵土和污染物比較多,靠近地面的低樓層空氣質量就會受到污染。特別是一些臨街的住宅受到的影響更大一些,選擇臨街住宅的話住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。




三、注意景觀視野


如果住在打開窗戶就有很好的視野的房子中,心情也會變得很好,而樓層的高低對房子的視野也有很大的影響。樓層的高低決定著住戶視野的好次,視野范圍小的住房久住后會給住戶帶來壓抑感,但購房者要注意,小編的意思并不是說讓大家為了好視野去選擇頂層的房子。通常情況下,選擇16-23層之間的視野開闊程度佳,居住舒適度也高,購房者選擇這幾層的房子更好一些。





四、注意采光問題


現在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的房屋,選樓層時要從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。




五、避開特殊樓層


特殊樓層包括了極端層、設備層等,這些樓層的缺點比較明顯,比如一層到三層離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。所以小編建議大家不要購買這些特殊樓層。




六、關注家人需求


購房者在選擇房屋樓層的時候不能全憑自己的喜好,還應該根據自己和家人的特點來選擇。如果住得高,出行就必須依賴電梯,如果電梯壞了,就會特別的不便,那么對于家里面有老人和小孩子的購房者來說,就不適合選擇高樓層的房子。



買房時,選擇房屋樓層也是很有講究的,但也不可一概而論,不同地區的房屋,環境不一樣,選擇樓層時需要考慮的因素也不一樣,大家在選擇房屋樓層的時候可以參照小編上面所講,希望能夠幫助到大家。


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