• 2019契稅政策 買房契稅繳納多少?契稅最晚什么時候交?
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2019-04-11  /  瀏覽:292 次  /  
契稅,如果你要買房,都需要繳納的!只不過,2019契稅政策有所改變,繳稅標準不一樣了!那么,買房契稅繳納多少呢?還有,契稅最晚什么時候交呢?這兩個問題,很多人都不知道答案。今天就給大家普及相關知識。
 
 
近日,財政部近日發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》,自2月22日起,將首套房面積為140平方米以上的,從3%減按1.5%的稅率征收契稅;二套房契稅則從3%降為1-2%不等。不過,二套房優惠政策,京滬廣深四地暫不實施。
 
2019年國家對于契稅并沒有多大的變化,頒布的政策雖然有所調整,但只是降低了稅率而已。大家可以看看上述內容,就知道契稅的變化情況了!只不過,有些人買房之后,因為還沒有交房,房產商沒有收取契稅,以為不需要繳納的。那么,事實上是不是這樣呢?
 
買房的契稅相信這個問題很多人都很關心,一般都是辦理房產證的時候去審批核心繳納契稅。購房者在和開發商繳納首付款并簽訂購房合同時,開發商一般都會代收房產交易契稅并上交稅務部門。那么買房的契稅最遲什么時間交?
 
在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。
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