• 房產稅政策即將下達,有3種房不受影響,你“逃掉”了嗎?
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2019-03-23  /  瀏覽:154 次  /  

對于現在的樓市已經是處于飄忽不定的狀態,在前兩年的時候,房子的價格一直處于持續上升的狀態,就是因為需求方的人非常多,而且還有很多的炒房客看到這樣的趨勢,都在自己的手上囤積了大量的房子,造成了房子價格的只升不降。當然還有一個因素就是因為房子的價格不能降,降了之后受到威脅的不光有房地產商,還有銀行,還有一些買房的業主,這些都是一個問題,所以房子的價格最多只能處于穩定狀態不能夠下降。而且今年打得轟轟烈烈的房地產稅政策也即將下達,之后會造成的結果就是房子價格的穩定或者是增長幅度的變小。那么不受影響的將會有三種房子,大家一起來看看,你逃掉了嗎?

1. 房子沒有不動產或者房產證

大家知道在買房子的時候需要交接的手續,其中最重要的一項就是房產證,要是有房產證的情況下,這個房子才會在法律上屬于你,那是沒有房產證的話,那么就算你住在里面這個房子也不是你的。而在房地產的征收過程中需要憑借的一個證件就是房產證。還有一個就是沒有房產證和不動產證的房子,這些都是不需要交稅的,但是這種情況相對來說是非常少的,要是有的話,也證明這個房子并不是合法所建。

2. 房子是安置房

那么什么才是叫做安置房?就是拆遷后所得的房子就叫做安置房,一般所有的安置房是沒有房產證和不動產證的,要是交房產稅的話,這種房子也是不需要交稅的。還有一種情況就是有一套安置房,然后家里面又買了自己的第1套房子,這個房子的規定面積要是沒有超過房產所規定的面積也是不需要交稅的。

3. 房子是小產權房

小產權房主要就是在農村集體土地上建造的房子,這種房子都是沒有繳納土地出讓金等費用的,這樣的房子建造起來也不存在房產稅的問題,家里有兩套以上的小產權房也不需要擔心,這些都不再房產稅的征收范圍,以上的三套房子能夠完美的逃脫房產稅的征收,但是后續的其他政策會不會再有所規定,這就不是小編能夠知道的,但是唯一值得注意的就是現在的小產權房還是非常劃算的。不知道朋友們是怎么看的呢?

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